2019二级造价师基础知识考点试题:工程建设其他费用

2019-09-16 19:59:46 133

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【例题1·单选】建设单位通过市场机制取得建设用地,不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用,还须向土地所有者支付( )。

A.安置补助费

B.土地出让金

C.青苗补偿费

D.土地管理费

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是工程建设其他费用。建设用地如通过行政划拨方式取得,则须承担征地补偿费用或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用;若通过市场机制取得,则不但承担以上费用,还须向土地所有者支付有偿使用费,即土地出让金。

【例题2·单选】下列与建设用地有关的费用中,归农村集体经济组织所有的是( )。

A.土地补偿费

B.青苗补偿费

C.拆迁补偿费

D.新菜地开发建设基金

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是工程建设其他费用。土地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的一种补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有。

【例题3·单选】关于征地补偿费用,下列表述中正确的是( )。

A.地上附着物补偿应根据协调征地方案前地上附着物的实际情况确定

B.土地补偿和安置补偿费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的15倍

C.征用未开发的规划菜地按一年只种一茬的标准缴纳新菜地开发建设基金

D.征收耕地占用税时,对于占用前三年曾用于种植农作物的土地不得视为耕地

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是工程建设其他费用。B选项,土地补偿费和安置补助费不能使安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安装补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。C选项,一年只种一茬或因调整茬口安排种植蔬菜的不作为开发基金。D选项,占用前三年曾用于种植农作物的土地也视为耕地。

【例题4·多选】下列与项目建设有关的其他费用中,属于建设管理费的有( )。

A.建设单位管理费

B.引进技术和引进设备其他费

C.工程监理费

D.场地准备费

E.工程总承包管理费

『正确答案』ACE

『答案解析』本题考查的是工程建设其他费用。建设管理费的内容包括:建设单位管理费;工程监理费;工程总承包管理费。

【例题5·单选】下列费用项目中,应在研究试验费中列支的是( )。

A.为验证设计数据而进行必要的研究试验所需的费用

B.新产品试验费

C.施工企业技术革新的研究试验费

D.设计模型制作费

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是工程建设其他费用。研究试验费不包括以下项目:(1)应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项目。(2)应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。(3)应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

【例题6·多选】关于建设项目场地准备和建设单位临时设施费的计算,下列说法正确的是( )。

A.改扩建项目一般应计工程费用和拆除清理费

B.凡可回收材料的拆除工程应采用以料抵工方式冲抵拆除清理费

C.新建项目应根据实际工程量计算,不按工程费用的比例计算

D.新建项目应按工程费用比例计算,不根据实际工程量计算

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是工程建设其他费用。选项A错误,改扩建项目一般只计拆除清理费。选项CD错误,新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算,或按工程费用的比例计算。

【例题7·单选】下列费用中,不属于工程建设其他费用中工程保险费的是( )。

A.建筑安装工程一切险保费

B.引进设备财产保险保费

C.工伤保险费

D.人身意外伤害险保费

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是工程建设其他费用。工伤保险费属于规费。工程保险费包含建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。

【例题8·多选】下列费用中,属于“与项目建设有关的其他建设费用”的有( )。

A.建设单位管理费

B.工程监理费

C.建设单位临时设施费

D.施工单位临时设施费

E.市政公用设施费

『正确答案』ABCE